我国近些年来经历了产业结构的调整和城市结构的更新，旧工业建筑成了改造和更新的对象，为避免大拆大建，就要对旧工业建筑加以保护和利用，其中将旧工业建筑改造为办公建筑的案例越来越多，办公化也是重要的改造趋势。同时我国绿色建筑不断发展，对旧工业建筑的改造提出了环保和节能的要求。如何将绿色建筑理念和旧工业建筑办公化改造相结合，在提高建筑舒适度的同时减少建筑能耗成为新的关注点。被动式设计强调的是通过建筑本身的调节减少机械设备的使用，也是实现绿色建筑理念的重要途径，所以从被动式设计出发，探究被动式技术手段如何在旧工业建筑的办公化改造中应用。

本文通过对现有的被评为国家绿色星级的旧工业建筑绿色改造案例以及体现了绿色改造理念的案例进行深入分析，重点总结了被动式通风采光技术在双跨排架式旧工业建筑改造中的应用。然后将改造中应用到的被动式通风采光技术进行深入研究。最后将总结的被动式通风采光技术应用到双跨排架式旧工业建筑的办公化改造实践中，采用斯维尔Vent软件和斯维尔Dali模拟做方案对比，综合多方面评价选用最优的方案进行深化。

通过对旧工业建筑办公化改造中的被动式通风采光技术的应用研究，总结出了适应于不同原有建筑空间类型、不同气候以及建筑外观的具体改造措施，重点对应用到双跨排架式旧工业建筑改造中的被动式通风采光技术进行分析。（1）在应用被动式通风技术进行改造时，增设中庭、边庭、拔风天窗、优化立面窗户面积是较为常用的技术措施，其中中庭的尺寸、天窗的开启面积、开启角度和开启方式、立面窗户对外观的影响都是需要根据实际改造项目具体考虑的问题；在上述措施难以应用或者应用后仍然不能有效的改善室内自然通风时，也可以应用建筑附属构筑物（烟囱、地道）、通风塔、自然通风器、无动力风帽等被动式通风技术措施来提升室内的自然通风效果。（2）在应用被动式采光技术进行改造时，增设中庭、边庭、天窗和改变侧窗面积仍是改善自然采光常用的技术措施，其中中庭的尺寸、中庭侧界面的材质、不同的天窗形式等等会对室内采光效果有影响；利用光导管和反光板技术同样也是被动式采光的重要应用措施，虽然目前在旧工业建筑办公化改造中实际应用较少，但是具有较大的应用前景。

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